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“多校划片”何以成为学区房价格蹿升的“助推剂”?

[   河南省教育网   ] 作者:
杜建锋
2016-03-10 07:57:06 |
  今年全国两会,一些代表委员热议“多校划片”政策和“天价学区房”。在人民大会堂开放的“部长通道”,教育部部长袁贵仁甚至被媒体追问“买45万一平方米的学区房值不值”。尽管“多校划片”政策吹风强劲,但记者在北京一些地区暗访发现,“天价学区房”热潮难以降温,名校学区房的价格依然一路高歌猛进,甚至演绎出总面积仅2平方米的天价学区房“荒诞剧”。(3月8日新华社)
 
  高价、天价,涨、暴涨、“逆政策上涨”,在教育部门推出“多校划片”的政策之后,在新广告法禁止使用“学区房”的概念之后,学区房价格犹如脱缰野马,一路狂奔。据记者调查,在东城区对口史家小学的南门仓小区,最近均价突破10万,涨幅约30%,“两年前,大概两三个月的涨幅,现在10天半个月就能实现,几乎是一百个人在抢一套房子”。本来指望“多校划片”成为学区房的“退烧针”,谁曾想政策竟成学区房价格蹿升的“助推剂”!
 
  原因很简单,“多校划片”本就是头痛医头的无奈之举。学区房价格之所以高企,根本原因就在于教育资源本身配置不公平。名校拥有师资、设施等优质教育资源,而普通学校和名校还有相当大的差距,这是学区房价格高企的内在原因。再加上,人们的“上名校等于成功”的教育观念,商家不择手段的虚假宣传,都让人们的教育焦虑达到了无以复加的地步。
 
  而“多校划片”不是对症下药,不是从均衡教育资源入手,而是跨越了教育部门的职能定位,管起了房子价格,操起了市场的心,怎能不事与愿违?何况,“多校划片”,让一个楼盘能够对应更多的学校,让更多的楼盘披上学区房的“金外衣”,价格如何能够降下来?如此情形下,更多的开发商举起了学区房或者准学区房的大旗(尽管广告法不允许),卖得就是噱头,炒得就是概念,“2平方米过道竟成学区房”的“荒诞剧”不足为奇。
 
  实现义务教育均衡发展可能需要一个较长的时间。毕竟,几十年的沉疴旧疾,不可能一个政策就能化解;毕竟,人们的教育观念并未得到根本改变。但这并不等于说,面对学区房价格高企,教育部门就束手无策,其他部门就可置之不理,而是应当想到更多的办法,比如办更多的特色学校,以舒缓人们的教育焦虑。比如,名校通过办分校,实行集团化办学,提供更多的优质学位等等。踏石留印,抓铁有痕,久久为功。多项措施齐抓共管、坚持不懈才有可能给天价学区房降温。
 
  要脱去学区房的“金外衣”,需要全社会的共同努力,教育部门要担当起均衡教育资源的重任,社会、家长、学校需要改变那些陈旧过时的教育理念,市场的大手终将撕去学区那层“金外衣”,还房子以本来面目。

责任编辑:lpy

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